Khi sống tại Nhật Bản, việc nắm rõ các quy tắc và văn hóa trong căn hộ không chỉ giúp bạn tránh những hiểu lầm mà còn tạo ấn tượng tốt với hàng xóm và chủ nhà. Nhật Bản nổi tiếng với lối sống ngăn nắp, kỷ luật và tôn trọng không gian chung, điều này đặc biệt quan trọng trong các khu căn hộ đông đúc. Từ việc quản lý rác thải, tuân thủ giờ giấc yên tĩnh, đến cách sử dụng tiện ích chung, mỗi quy tắc đều thể hiện sự chú trọng của người Nhật đối với cộng đồng và môi trường sống. Nếu bạn đang hoặc sắp chuyển đến sống trong một căn hộ ở Nhật, hãy dành thời gian tìm hiểu những quy định này để tận hưởng cuộc sống tiện nghi và hòa nhập dễ dàng hơn.

Thuê nhà ở Nhật: Nhà đẹp – Giá thuê hợp lý chỉ từ 20,000 yên – Có hỗ trợ tiếng Việt với Village House

 

#1. Không mang nhạc cụ vào căn hộ của bạn

Hầu hết mọi người đều biết rằng việc chơi nhạc cụ trong các căn hộ tại Nhật Bản là điều cấm kỵ do tường mỏng và mật độ người sống gần nhau. Tuy nhiên, điều mà nhiều người không ngờ tới là nhiều hợp đồng thuê nhà thậm chí cấm bạn mang nhạc cụ vào căn hộ.

Quy định này chủ yếu là biện pháp phòng ngừa, nhằm giảm thiểu nguy cơ ai đó chơi nhạc cụ và gây phiền hà cho hàng xóm. Theo logic của công ty quản lý bất động sản: “Nếu không ai mang nhạc cụ vào, thì không thể có nhạc cụ nào được chơi.” Thực tế, quy định này chỉ được áp dụng khi có người chơi nhạc cụ trong căn hộ và bị hàng xóm phàn nàn.

Ngoài giờ lên lớp trẻ em Nhật Bản học thêm những bộ môn nào?

Nếu bạn là nhạc công hoặc yêu thích âm nhạc, sử dụng các nhạc cụ điện tử có thể chơi qua tai nghe sẽ là một lựa chọn an toàn. May mắn thay, các công ty quản lý không thực hiện kiểm tra để tìm nhạc cụ trong căn hộ, nên miễn là bạn không gây ra tiếng ồn, bạn sẽ không gặp vấn đề. Hãy lưu ý rằng bạn và khách của mình không được chơi nhạc cụ hoặc phát âm thanh lớn gây phiền hà cho những người xung quanh.

Nếu bạn mang nhạc cụ vào căn hộ nhưng không có ý định chơi, hãy kín đáo để tránh thu hút sự chú ý của hàng xóm. Một số người có thể chỉ chờ cơ hội để gửi đơn khiếu nại về tiếng ồn. Bằng cách tuân thủ quy định và giữ âm thanh trong mức kiểm soát, bạn có thể tận hưởng không gian sống mà không làm ảnh hưởng đến những người xung quanh.

 

#2. Đừng để người khác ở lại căn hộ của bạn mà không thông báo

Khi sống trong căn hộ tại Nhật Bản, việc mời bạn bè qua đêm thỉnh thoảng có thể chấp nhận được, nhưng nếu để người khác ở lại nhiều ngày hoặc lâu hơn, bạn cần cẩn trọng. Hầu hết hợp đồng thuê nhà ở Nhật đều quy định rõ ai là người thuê chính thức, và chỉ những người này mới được phép sử dụng và ở lại căn hộ.

Nếu muốn thêm hoặc bớt người thuê, bạn thường phải liên hệ với công ty quản lý bất động sản để làm thủ tục. Quy trình có thể đơn giản như gửi bản sao thẻ cư trú và điền một mẫu đơn, nhưng bạn cũng cần đảm bảo căn hộ của mình cho phép thêm người ở. Ví dụ, các căn hộ nhỏ như 1R hay 1K thường chỉ dành cho một người thuê.

Làm sao công ty quản lý biết có người khác ở cùng?

Nhiều người nghĩ rằng việc có thêm người sống cùng sẽ không bị phát hiện, nhưng thực tế có hai cách phổ biến mà công ty quản lý có thể biết. Thứ nhất, hàng xóm có thể báo cáo nếu họ thấy có nhiều người ra vào căn hộ. Thứ hai, số người đông hơn trong không gian nhỏ thường gây ra tiếng ồn, dẫn đến khiếu nại. Nếu bị phát hiện, bạn có thể nhận cảnh báo, hoặc nghiêm trọng hơn là bị yêu cầu rời đi.

Đối với các căn hộ lớn cho phép nhiều người thuê, vấn đề này ít nghiêm trọng hơn. Tuy nhiên, nếu có người sống cùng lâu dài, hãy đảm bảo đăng ký chính thức với công ty quản lý để tránh rắc rối. Nếu bạn định để ai đó ở lại nhiều hơn một hoặc hai ngày, đặc biệt là trong căn hộ nhỏ, hãy hỏi ý kiến công ty quản lý trước để đảm bảo mọi thứ minh bạch và tuân thủ quy định.

Tất tần tật về phân loại và xử lý rác ở Nhật

 

#3. Không để lại bất cứ thứ gì trong căn hộ khi chuyển đi

Khi sống tại Nhật Bản, việc lên kế hoạch cho đồ đạc trong căn hộ không chỉ quan trọng lúc chuyển đi mà cần được lưu ý trong suốt thời gian bạn ở. Khác với nhiều quốc gia nơi việc để lại đồ cho người thuê sau được coi là hành động tốt, tại Nhật Bản, bạn sẽ bị tính phí xử lý bất kỳ món đồ nào bạn để lại, bất kể ý định của bạn là gì.

Lưu ý khi xử lý rác và đồ thừa

Trước khi rời căn hộ, hãy kiểm tra kỹ lịch thu gom rác trong vài tuần cuối. Nếu còn rác thải sau ngày chuyển đi, bạn sẽ phải mang theo hoặc sẽ bị tính phí, và mức phí này có thể lên đến hàng chục nghìn yên, đặc biệt nếu bạn để lại nội thất hoặc đồ cồng kềnh.

Đối với rác thải lớn (gọi là sodai gomi), bạn cần liên hệ với cơ quan thành phố để đặt lịch thu gom, sau đó mua tem phí tại cửa hàng tiện lợi. Chỉ được phép đặt rác lớn ở điểm thu gom vào đúng thời gian đã đăng ký. Tại Tokyo, bạn có thể tham khảo hướng dẫn chi tiết về phân loại và xử lý rác trên các trang web chính thức. Lịch thu gom rác lớn thường kín, nên hãy lên kế hoạch và liên hệ sớm ngay khi bạn biết mình sẽ chuyển đi.

Cách xử lý đồ đạc khi bạn phải chuyển nhà ở Nhật

Chuẩn bị trước để tránh rắc rối

Ngay từ khi chuyển vào căn hộ, hãy nghĩ về cách quản lý đồ đạc của mình. Tất cả những gì bạn mang vào căn hộ cuối cùng sẽ phải được xử lý, dù là dưới dạng rác thải, bán lại, tặng cho bạn bè, hay mang theo khi bạn rời Nhật Bản. Nếu bạn sắp rời Nhật trong vài tháng, hãy cân nhắc kỹ trước khi mua sắm đồ mới, như bàn, ghế hoặc thậm chí quần áo. Đừng để bị bất ngờ bởi lượng đồ thừa khổng lồ và phí xử lý cao, đôi khi lên đến ¥40,000 yên (khoảng hơn 6 triệu đồng). Bằng cách quản lý đồ đạc hợp lý và xử lý rác đúng cách, bạn sẽ tránh được rắc rối và chi phí không cần thiết khi chuyển đi.

 

Sống trong căn hộ tại Nhật Bản đòi hỏi bạn phải tuân thủ những quy tắc sống chung, thể hiện sự tôn trọng với cộng đồng và môi trường xung quanh. Việc nắm vững và thực hiện các quy định này không chỉ giúp bạn tránh được rắc rối mà còn tạo nên một môi trường sống hài hòa, thuận lợi. Hãy xem những quy tắc này như một phần văn hóa đặc biệt của Nhật Bản, giúp bạn hiểu sâu hơn về đất nước và con người nơi đây. Với sự chuẩn bị chu đáo, bạn chắc chắn sẽ tận hưởng một cuộc sống thú vị và trọn vẹn tại xứ sở hoa anh đào!

ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN LOCOBEE

Tặng kèm phiếu giảm giá lên đến 3.000 yên – Mua hàng hiệu với giá cực ưu đãi!

Phiếu giảm giá tại Don Quijote: Miễn thuế 10% và giảm thêm 5%

 

Tổng hợp: LocoBee