Tại bài viết trước, LocoBee đã giới thiệu về chế độ nhà ở chính phủ Nhật, ưu và nhược điểm vốn có. Hôm nay, hãy cùng LocoBee tìm câu trả lời cho các câu hỏi thường gặp liên quan đến chế độ nhà ở chính phủ này nhé!
Nội dung bài viết
- Tôi có thể đăng ký nếu tôi có thu nhập hàng tháng từ 158.000 yên trở lên không?
- Tôi có thể nộp đơn ngay cả khi tôi không có bất kỳ thu nhập nào không?
- Nếu căn phòng đã cũ, tôi có thể sửa sang lại nó được không?
- Tôi có thể nộp đơn mà không cần người bảo lãnh không?
- Tôi có thể nộp đơn ngay cả khi tôi không sống trong địa phương đó không?
- Tôi đang được yêu cầu chuyển ra ngoài. Tôi có thể ưu tiên chuyển đến không?
- Thời gian có thể đăng ký là khi nào?
- Tôi có thể nuôi thú cưng không?
- Giá thuê có thay đổi tùy thuộc vào thu nhập hàng năm của người được thuê không?
- Có chỗ để chuyển vào ở ngay được không?
- Có một mẹo để được trúng thuê nhà ở của chính phủ không?
Bài viết kỳ trước: Chế độ thuê nhà của chính phủ ở Nhật Bản
Tôi có thể đăng ký nếu tôi có thu nhập hàng tháng từ 158.000 yên trở lên không?
Trả lời: Xin lưu ý rằng thu nhập hàng tháng đề cập đến số tiền sau khi khấu trừ các chi phí như bảo hiểm, thuế thu nhập… Vì vậy nó có thể khác với số tiền thực tế mang về nhà và số tiền thanh toán.
Vui lòng tham khảo trang tính toán thu nhập để được hướng dẫn.
https://kouei.k-royal.jp/income/
Ngoài ra, trong trường hợp cụ thể, cũng có trường hợp giới hạn trên của mức thu nhập hàng tháng là 214.000 yên.
Tôi có thể nộp đơn ngay cả khi tôi không có bất kỳ thu nhập nào không?
Trả lời: Không có đề cập đến việc bạn có thu nhập hay không trong các tiêu chuẩn ứng tuyển để được thuê nhà chính phủ, vì vậy bạn có thể nộp đơn ngay cả khi bạn không có thu nhập tại thời điểm này.
Tuy nhiên, ngay cả trong nhà ở chính phủ nếu tiền thuê nhà liên tục quá hạn, bạn sẽ bị buộc phải dọn đi. Hãy xác định một khoản thu nhập để chuẩn bị cho việc thuê nhà.
Nếu căn phòng đã cũ, tôi có thể sửa sang lại nó được không?
Trả lời: Nó sẽ được khôi phục lại trạng thái ban đầu khi bạn chuyển ra ngoài, vì vậy về nguyên tắc tốt hơn là bạn nên nghĩ rằng nó không thể được cải tạo.
Nếu thực sự cần thiết, vui lòng liên hệ với văn phòng chính phủ liên quan hoặc công ty cung cấp.
Tôi có thể nộp đơn mà không cần người bảo lãnh không?
Trả lời: Cần phải có người bảo lãnh để nộp đơn được ở nhà chính phủ.
Về cơ bản, nhiều trường hợp nó giống như một bảo lãnh danh tính cá nhân hơn là bảo lãnh cho tiền thuê nhà do đó người thân cũng hoàn toàn có thể là người bảo lãnh.
Người giám hộ là người lớn hoặc công ty bảo lãnh có thể được chấp nhận, vì vậy vui lòng liên hệ với văn phòng chính phủ liên quan để biết chi tiết.
Tôi có thể nộp đơn ngay cả khi tôi không sống trong địa phương đó không?
Trả lời: Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể nộp đơn nếu nơi làm việc của bạn ở thành phố, nhưng trong một số trường hợp, chỉ dành cho những người đã đăng ký cư trú trong thành phố, vì vậy vui lòng liên hệ với văn phòng chính phủ liên quan để biết thêm chi tiết.
Tôi đang được yêu cầu chuyển ra ngoài. Tôi có thể ưu tiên chuyển đến không?
Trả lời: Các cư dân sẽ được quyết định bằng cách rút thăm. Nó sẽ không được ưu tiên do hoàn cảnh cá nhân của người nộp đơn.
Để biết chi tiết, vui lòng liên hệ với văn phòng chính phủ có liên quan.
Thời gian có thể đăng ký là khi nào?
Trả lời: Bạn có thể kiểm tra thời gian từ trang web của địa phương.
Tôi có thể nuôi thú cưng không?
Trả lời: Về cơ bản, bạn không thể nuôi thú cưng.
Để biết chi tiết, vui lòng liên hệ với văn phòng chính phủ có liên quan.
Chi phí nuôi thú cưng trung bình ở Nhật
Giá thuê có thay đổi tùy thuộc vào thu nhập hàng năm của người được thuê không?
Trả lời:Tiêu chuẩn là thu nhập hàng tháng sau khi trừ đi là 158.000 yên hoặc ít hơn, nhưng phạm vi giá thuê thay đổi tùy thuộc vào thu nhập hàng năm.
Nếu thu nhập hàng năm của bạn tăng lên, số tiền sẽ giống như tiền thuê nhà nói chung.
Có chỗ để chuyển vào ở ngay được không?
Trả lời: Nhà ở công cộng mất vài tháng từ khi ứng tuyển đến khi bốc thăm và chuyển đến, vì vậy bạn không thể dọn đến ở ngay lập tức.
Nếu nhà ở chính phủ luôn có thì có thể lựa chọn theo hình thức ưu tiên người đăng ký trước. Để biết chi tiết, vui lòng liên hệ với văn phòng chính phủ có liên quan.
Có một mẹo để được trúng thuê nhà ở của chính phủ không?
Trả lời: Hầu hết các địa phường đều tổ chức bốc thăm công khai nên rất khó để gian lận.
Tuy nhiên, có nhiều cách để tăng tỷ lệ chiến thắng của bạn.
Đầu tiên, chúng ta hãy chú ý đến tỷ lệ đăng ký.
Ví dụ tỷ lệ nộp đơn cho các đơn vị nhà mới cho các hộ gia đình nói chung là 6,5 lần, nhưng đối với nhà ở đã qua trùng tu thì là 1,7 lần. Tất nhiên, xác suất chiến thắng cao hơn đối với các nhà có số lượng người đăng ký ít hơn.
Thêm vào đó là chế độ ưu tiên. Ngoài chế độ ưu tiên dành cho người cao tuổi và người tàn tật, còn có “chế độ ưu tiên dành cho người không may mắn (có từ 5 năm đều không được lựa chọn)” và “ưu tiên địa phương” cũng được áp dụng. Các điều kiện khác nhau tùy thuộc vào địa, vì vậy vui lòng kiểm tra với văn phòng hoặc tại quầy của văn phòng chính phủ.
Thông tin được tham khảo tại website của tỉnh Kanagawa. Vui lòng tham khảo thêm thông tin chi tiết tại địa phương mà bạn muốn thuê nhà.
Cách hẹn nhân viên Yamato đến nhà nhận đồ muốn gửi đi
Hi vọng bài viết mang lại cho bạn những thông tin mà bạn đang tìm kiếm. Nếu bạn muốn biết thêm về thông tin gì, hãy gửi bình luận xuống dưới bài viết này để ban biên tập của LocoBee biết để chuẩn bị các bài viết để trả lời các vấn đề mà bạn quan tâm nhé.
Để tham gia bình luận hãy đăng ký trở thành thành viên của LocoBee – Hoàn toàn miễn phí!
