Giá trung bình của nhà mới nguyên căn khu vực quanh Tokyo là 43,31 triệu yên (khoảng 7,8 tỷ đồng), mức cao nhất từ trước tới nay.
Theo một cuộc khảo sát do Recruit thực hiện nhằm vào các nhà thầu xây dựng nhà nguyên căn mới xây ở khu vực thủ đô Tokyo vào năm 2021, trung tâm của phạm vi giá mua nằm trong khoảng 30 triệu yên (5,4 tỷ đồng), nhưng tỉ lệ nhà hơn 60 triệu yên (gần 11 tỷ đồng) là 11%, gần gấp đôi vào năm 2020.
Giá trung bình của căn hộ chung cư ở khu vực quanh Tokyo
Theo một cuộc khảo sát (2502 mẫu) được thực hiện bởi Recruit nhắm vào những người đã ký hợp đồng mua những ngôi nhà nguyên căn mới ở khu vực thủ đô Tokyo vào năm 2021, giá mua trung bình là 43,31 triệu yên, cao nhất kể từ năm 2014.
Tỷ lệ phân bổ giá mua là 16,8% cho “30 triệu yên đến dưới 35 triệu yên” và 17% cho “35 đến dưới 40 triệu yên”, nhiều hơn trong phạm vi 30 triệu yên, nhưng 11% cho “60 triệu yên trở lên ”vào năm 2020.
Theo quận, 23 phường của Tokyo cho đến nay là cao nhất với 60,61 triệu yên, tiếp theo là Tokyo với 46,28 triệu yên và tỉnh Kanagawa với 41,44 triệu yên.
Khoản vay lớn nhất là “40 triệu yên đến dưới 50 triệu yên/7,2 ~ 9 tỷ đồng” ở mức 26,4%, tiếp theo là “50 triệu yên trở lên/từ 9 tỷ đồng trở lên” ở mức 19,7%. Mức trung bình là 40,75 triệu yên, lần đầu tiên vượt 40 triệu yên kể từ năm 2014.
Đối với khoảng cách từ nhà ga gần nhất, “11 đến 15 phút đi bộ” là phổ biến nhất với 26,0%, tiếp theo là “sử dụng xe buýt, ô tô, v.v.” với 24,7%. Trung bình là 14 phút, giống như năm 2020. Năm 2014, tổng thời gian “trong vòng 5 phút” và “5-10 phút” là gần 40%, nhưng vào năm 2020 và 2021, con số này giảm xuống còn dưới 30%. Có thể thấy nhà càng ngày càng xa ga hơn.
Thông tin cần biết khi mua nhà ở Nhật
Mua nhà ở Nhật Bản: Ưu điểm của căn hộ với gia đình có con nhỏ
Theo Nippon.com
