日本で部屋を借りるとき②「部屋探しから入居までの流れ」

2018/07/10

日本での家探しはなかなか大変なこともたくさん。

まずは一つ一つ、順を追って見てみましょう。

部屋の希望をピックアップする

まずは自分の希望をピックアップしましょう。

など、色々とチェックするポイントを上げて、自分にとっての優先順位を決めておきましょう。

ちなみに、日本では家賃は自分の収入の３分の1程度が適正と言われています。

インターネットを使用して、賃貸物件をチェックする事が出来ます。

希望条件など入れていくと、その時点で空きのある部屋が一覧で確認出来るサイトがあります。

まずは色々な物件の間取り図などをインターネットで見て、自分の希望の部屋のイメージをしてみましょう。

インターネットで、気になる物件があったら、その物件を取り扱っている不動産会社に連絡をしてみましょう。

実際に不動産会社へ行ってみて、おすすめの物件があるかどうか聞いてみるのも良いでしょう。

インターネットに掲載していない物件なども、不動産会社で紹介してくれる場合があります。

気になる部屋は、まず部屋を内見してみましょう。

駅からの距離や、最寄駅の雰囲気、スーパーやコンビニエンスストアの有無、生活しやすい環境かどうかなどもチェックポイントです。女性は防犯面もチェックしておきましょう。

部屋は日当たりや、収納の大きさ、キッチンの使いやすさなど、実際に住むことをイメージしてチェックしましょう。

部屋を内見して、気に入った場合は契約です。

良い物件はすぐに入居者が決まってしまうこともあります。

契約に必要な書類とお金を揃えて、契約をしましょう。

一般的に契約に必要になるものは以下です。

その他、日本では部屋を借りるときに連帯保証人が必要になります。連帯保証人がいない場合は、保証会社を利用します。詳しくは不動産会社に聞いてみましょう。

入居したら、まずは電気、ガス、水道の契約をしましょう。その地域の管轄の各会社に連絡をすれば、すぐに手続きをしてもらえます。

事前に入居日が決まっている場合は、早めに連絡をしておくことをおすすめします。

ゴミの出し方も、地域によって決まりがあります。引越しの際にはたくさんのゴミが出ますので、しっかりとルールを守りましょう。ゴミ出しのルールを守らないと、トラブルになることもあります。

入居が完了したら、住所の変更手続きも忘れずに。